Plusvalía en una vivienda
Al adquirir una vivienda para habitarla o como inversión, uno de los factores más importantes que debes de considerar es su valor en el mercado y la plusvalía a futuro.
¿Qué es la plusvalía?
Son indicadores claves en el sector inmobiliario que ayudan a determinar cuánto aumenta o disminuye el valor de una propiedad a lo largo del año.
Al invertir siempre se busca una relación costo-beneficio, es decir, que el precio pagado sea justo en cuanto la calidad, amenidades, gustos, servicios, necesidades, etc. de un inmueble.
Es fundamental tomar en cuenta para saber si la compra tiene potencial para convertirse en una inversión con liquidez, pues si en un futuro hay planes de venderla, podrá reconocerse cuál es el mejor momento.
Atributos que ayudan a la plusvalía:
- Ubicación: Revisar la zona donde se localiza la vivienda, es posible identificar si los precios van en alza o la baja.
- Propiedad nueva: Esto quiere decir que cuente con las mejores amenidades y que haya sido edificada bajo códigos, normas y reglamentos actualizados.
- Demanda en el mercado: Este factor es impulsado por obras públicas nuevas, inversiones en puntos de interés de la zona, como: cafeterías, plazas, parques, centros comerciales, etc.
- Residentes: quienes tienen el perfil sociodemográfico similar.
Para tener mayor certeza de la plusvalía de una propiedad, siempre es recomendable consultar con nuestros asesores inmobiliarios, ellos podrán un panorama más claro, así como la localización de interés, ya que tienen una gran experiencia en la Riviera Maya, tendencias, precios, entre otros aspectos para ayudarlo a tomar la mejor decisión para la compra de una propiedad.
by: Giovana Glz
